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克而瑞好房评测 首开万科公园里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。物业服务水平较高,能有效履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本具备。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳定,成交活跃度尚可,业主评价以中性偏正面为主,是预算适中下的务实选择。
小区品质 8.5
居住服务 9.4
生活便利 7.7
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40611元/m²
- 户型面积 41.21-155.66m²(1-4居)
- 物业公司 北京万科物业有限公司
- 物业费用 3.9-8.84元/月/㎡
- 建成时间 2020年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2447户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 123.33㎡
周边信息

北京通州次渠收益榜第15名