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克而瑞好房评测 观音寺小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间相对充足。物业服务水平基本满足日常需求,能够提供常规的维护与安保服务。生活便利性表现良好,周边交通、教育、商业等基础配套较为完善,能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现相对稳定。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,是注重实用性的购房者的一个选择。
小区品质 6.3
居住服务 5.7
生活便利 9.0
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24532元/m²
- 户型面积 63.10-129.18m²(1-4居)
- 物业公司 北京观音寺物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 300户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 63.1㎡
周边信息

北京大兴观音寺收益榜第8名