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太阳公元北区

北京朝阳太阳宫收益榜第8名
128223 元/m²
好房点评得分 8.8
8.7 品质
9.4 居住
9.2 生活
7.7 口碑
克而瑞好房评测  太阳公元北区
8.8
小区综合评分
8.7
品质
9.4
居住
9.2
生活
7.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的优质水平。小区容积率较低,居住密度控制得当,提供了较为舒适的公共空间。绿化环境经过精心设计,提升了社区的整体宜居感。物业服务水平较高,能够有效保障社区的日常运维与快速响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套成熟完善,可满足多样化的生活需求。市场口碑良好,成交活跃度在区域内表现突出,显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
小区品质 8.7
该小区品质基本面优秀,处于市场领先水平。小区容积率为0.99,居住密度低,楼间距开阔,采光通风条件良好。绿化率为0.10,园林景观经过专业设计,为住户提供了良好的视觉享受和休闲空间。车户比配置为1:1,基本能满足住户的停车需求,管理较为有序。
居住服务 9.4
该小区居住服务达到较高标准。小区物业公司为北京安泰众和物业管理有限公司,物业费为4.18元/平米/月。物业服务团队专业高效,能够履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对业主需求的响应和处理及时到位。
生活便利 9.2
该小区生活便利性优越,配套成熟完善。交通方面,距离芍药居地铁站F东北口约589米,距离芍药居(公交站)约533米,公共交通出行十分便利。教育配套方面,周边有中国人民大学朝阳幼儿园芍药园(约509米)、人大附中朝阳学校小学部(约591米)、中国人民大学附属中学朝阳学校(东校区)(约509米)等优质教育资源。商业配套方面,周边有中联亚大厦-A座、四元桥购物中心等购物中心,以及时间生鲜、生活超市等超市,购物选择多样。医疗配套方面,周边有诚品口腔(约410米)等医疗机构,同时周边3公里内有三甲医院3个。休闲配套方面,周边有桐城公园、京顺园公园等公园,为居民提供了良好的休闲去处。
市场口碑 7.7
该小区市场口碑呈现积极正面的态势。其历史成交价走势在区域内表现良好,展现出较强的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性活跃,反映出较高的市场认可度和受欢迎程度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 128223元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息