世桥国贸

北京朝阳双井收益榜第48名
67403 元/m²
好房点评得分 8.7
7.6 品质
9.3 居住
9.9 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  世桥国贸
8.7
小区综合评分
7.6
品质
9.3
居住
9.9
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间与绿化环境能提供较为舒适的居住体验。物业服务水平较高,能够较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,小区展现出一定的保值增值能力和市场认可度。总体而言,这是一个居住品质良好、配套成熟、服务有保障的社区。
小区品质 7.6
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为4.60,密度较高;绿化率为0.40,绿化环境良好。车户比配置为1:0.9,基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄约22年,属于较老的社区,但建筑外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务 9.3
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为北京世和物业管理有限公司,物业费为3元/平米/月。物业服务团队能较好履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理较为及时,安保与人员进出管理规范。
生活便利 9.9
该小区生活便利性表现卓越。交通方面,公共交通网络发达,周边有双井桥北公交站,距离342米。教育配套方面,周边有北京乐成国际学校幼儿园,距离406米。商业配套方面,周边有Apple授权专营店(双井富力中心店)、中国移动(富力·双子座店)等购物场所。医疗资源充足,周边有双井第二社区卫生服务中心、佳美口腔(富力店)、北京炫美医疗美容、Faceonly唯颜医美品牌连锁(时代旗舰店)等医疗机构。休闲配套方面,周边有大通滨河公园、金桥业主专属公园等公园。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,展现出一定的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价总体认可其地段与配套优势。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 67403元/m²
  • 户型面积 84.45-226.77m²(1-4居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 3元/平米/月
  • 建成时间 2003年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 366户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 84.45㎡
周边信息