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克而瑞好房评测 西局欣园南区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充足。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度有保障。物业服务团队专业,在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套成熟,能满足多样化消费需求。教育资源方面,周边有幼儿园等教育机构。医疗配套较为完善。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,显示出较强的资产保值能力。
小区品质 7.8
居住服务 8.0
生活便利 9.0
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 65528元/m²
- 户型面积 61.00-187.14m²(1-4居)
- 物业公司 北京嘉腾物业管理有限公司
- 物业费用 1.95元/月/㎡
- 建成时间 2002-2008年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1732户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京丰台区4-5万销售面积榜第14名