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克而瑞好房评测 林肯公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为充裕,内部园林绿化养护到位,环境整洁舒适。物业服务水平较高,服务团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现高效,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交活跃,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 7.1
居住服务 9.4
生活便利 8.0
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41962元/m²
- 户型面积 56.80-124.43m²(2-4居)
- 物业公司 北京晟邦物业管理有限公司
- 物业费用 4.9元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 994户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 90.08㎡
周边信息

北京大兴河东收益榜第2名