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克而瑞好房评测 天怡家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率相对较高,绿化环境基本达标,整体居住密度适中。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责,为居住提供基础保障。生活配套相对成熟,交通出行、商业购物、医疗及休闲资源均有一定覆盖,日常便利性较好。市场认可度尚可,价格走势与区域市场基本同步,流通性表现平稳,是一个性价比较为均衡的居住选择。
小区品质 8.0
居住服务 7.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46517元/m²
- 户型面积 53.43-163.17m²(1-5居)
- 物业公司 北京市翠微物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.7-1.72元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/底商/商业办公类
- 总 户 数 600户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 67.47㎡
周边信息

北京朝阳北苑收益榜第45名