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克而瑞好房评测 慧谷金色家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间基本够用,内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为丰富,能满足日常采买需求;教育资源较为充足,医疗配套基本满足需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,保值能力尚可,但成交活跃度一般。整体而言,该小区是一个能满足居住需求的务实选择。
小区品质 8.4
居住服务 7.7
生活便利 9.5
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68685元/m²
- 户型面积 43.26-242.20m²(1-5居)
- 物业公司 北京望京怡美物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.28-2.68元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 1092户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 50.14㎡
周边信息

北京朝阳望京收益榜第28名