当前位置:
克而瑞好房评测 圆明园西路3号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务水平基本达标,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等日常配套相对完善,能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出一定的资产保值能力,是预算充足家庭的主流选择之一。
小区品质 7.6
居住服务 5.7
生活便利 8.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 66473元/m²
- 户型面积 36.30-92.80m²(1-4居)
- 物业公司 单位自管物业
- 物业费用 0.6-1元/月/㎡
- 建成时间 1968-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1847户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 42.5㎡
周边信息

北京海淀区上地板块三房销售套数榜第12名