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克而瑞好房评测 博雅园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高,绿化环境基本满足需求,楼栋布局与公共空间设计相对合理。物业服务水平较高,能够有效维护社区日常秩序与环境整洁。生活便利性是其显著优势,周边公共交通网络发达,商业、医疗等日常配套较为成熟齐全。教育资源在周边有一定分布。市场口碑方面,其资产保值能力与区域市场基本同步,成交活跃度尚可,业主评价总体以正面为主。
小区品质 7.4
居住服务 9.6
生活便利 9.5
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 69390元/m²
- 户型面积 125.06-229.61m²(1-4居)
- 物业公司 北京世纪博雅物业管理有限公司
- 物业费用 5.08-5.09元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 450户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 135㎡
周边信息

北京朝阳朝阳公园收益榜第9名