当前位置：

华亨国际中心

北京房山良乡收益榜第6名
约 17879 元/m²
好房点评得分 7.9 分
7.1 品质
7.7 居住
9.0 生活
7.6 口碑
克而瑞好房评测  华亨国际中心
7.9
小区综合评分
7.1
品质
7.7
居住
9.0
生活
7.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.00，绿化率为0.30，均处于合理范围，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比1:1配置，基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄12-14年，建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 7.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为房修一物业管理有限公司，物业费为2元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.0
该小区生活便利性表现卓越。公共交通方面，小区周边有良乡大角公交站，距离约60米。商业配套完善，周边有爱悦城购物中心，距离约68米。教育资源方面，周边有房山区良乡幼儿园、房山区良乡第二幼儿园等幼儿园，以及希望学校(小学部)、北京工商大学附属小学等小学。医疗配套方面，周边有2所三甲医院。休闲配套包括文体公园、三街健身公园等公园。
市场口碑 7.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。市场流通性处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17879元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 房修一物业管理有限公司
  • 物业费用 2元/月/㎡
  • 建成时间 2011年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 92户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水、商电
周边信息