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克而瑞好房评测 鼎恒中心
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境相对一般,能够提供基本的居住空间和户外活动区域。物业服务能够满足日常管理需求,服务响应和处理效率尚可。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,拥有多个公交站点,商业配套以社区型商业和家居建材为主,教育资源与医疗资源在周边区域内较为丰富,能够满足日常生活所需。市场口碑方面,二手房价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的稳定性,成交活跃度处于中等水平,反映出市场接受度尚可,是一个兼顾实用性与性价比的选择。
小区品质 6.9
居住服务 8.7
生活便利 9.0
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 39977元/m²
- 户型面积 99.80-165.00m²(2-3居)
- 物业公司 --
- 物业费用 2.34元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 300户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅0卫
建筑面积 100.3㎡
周边信息

北京丰台莲花桥收益榜第31名