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克而瑞好房评测 莱蒙湖别墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率很低,绿化环境非常优越,楼栋布局极为宽松,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。停车配置充裕,管理有序。物业服务专业,响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性表现良好,周边公共交通便捷,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅稳定,成交活跃度良好,业主满意度较高,在二手房市场具备一定的保值增值能力。
小区品质 8.5
居住服务 9.7
生活便利 7.1
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49968元/m²
- 户型面积 274.81-653.24m²(3-6居)
- 物业公司 云石鼎盛物业管理有限公司
- 物业费用 7元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 214户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室2厅0卫
建筑面积 278㎡
周边信息

北京顺义中央别墅区收益榜第18名