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克而瑞好房评测 金泰先锋(北区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度和公共空间布局较为合理,内部园林环境整洁有序。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等基础配套较为完备。在二手房市场中,该小区成交活跃度较高,价格走势稳健,业主评价以正面为主,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 8.2
生活便利 9.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 69768元/m²
- 户型面积 70.33-191.82m²(1-5居)
- 物业公司 北京金泰物业管理有限公司
- 物业费用 2.6元/月/㎡
- 建成时间 2008-2010年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 821户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室2厅1卫
建筑面积 70.5㎡
周边信息

北京朝阳百子湾收益榜第15名