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克而瑞好房评测 金泰先锋(南区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境维护得较为整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套较为成熟,日常采买与休闲选择多样。教育资源相对丰富,医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力具有一定的市场认可度。
小区品质 7.8
居住服务 8.2
生活便利 9.3
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 55858元/m²
- 户型面积 63.58-92.74m²(1-2居)
- 物业公司 北京金泰物业管理有限公司
- 物业费用 2.6元/月/㎡
- 建成时间 2007-2008年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 380户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 68.54㎡
周边信息

北京朝阳百子湾收益榜第10名