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克而瑞好房评测 圆明园花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与环境体验。车位配置基本充足,能够满足住户的日常停车需求。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本的服务职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,拥有基础的教育、医疗、商业及休闲配套,基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比有一定认可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.8
居住服务 8.0
生活便利 8.3
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 73720元/m²
- 户型面积 93.00-1000.00m²(1-6居)
- 物业公司 北京大华邦物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.1-2.6元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅/公寓/公寓/公寓
- 总 户 数 1300户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀上地收益榜第34名