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克而瑞好房评测 卡尔生活馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准,能够提供规范的日常管理。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套较为齐全,教育资源丰富,医疗资源可满足基本需求,休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现稳定,流通性尚可,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区是一个无明显短板、性价比尚可的居住选择。
小区品质 8.1
居住服务 6.7
生活便利 8.4
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49374元/m²
- 户型面积 75.00-295.46m²(1-5居)
- 物业公司 亿城物业管理有限公司
- 物业费用 2.1-3元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅/商业
- 总 户 数 800户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 75㎡
周边信息

北京大兴河东收益榜第43名