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克而瑞好房评测 南太平庄小区二期--叠彩园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间基本充足,内部环境较为整洁,居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责,安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度在所属板块内处于中上水平,展现出一定的保值能力,业主对其综合性价比与便利的区位有一定认可。
小区品质 7.2
居住服务 6.3
生活便利 8.4
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 32831元/m²
- 户型面积 58.64-129.60m²(1-3居)
- 物业公司 北京优力凯绿岛物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.2-1.3元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 140户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 61.86㎡
周边信息

北京朝阳区管庄板块2万以下销售面积榜第14名