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克而瑞好房评测 西山美庐
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低,绿化环境非常优越,整体居住密度舒适,环境品质良好。建筑年代相对较新,社区维护状况较好。物业服务能够履行基本职责,但服务水平有提升空间。生活便利性整体表现良好,公共交通以公交为主,基础教育资源较为丰富,日常商业配套以满足社区基本需求为主,医疗与休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势,性价比受到一定认可,成交活跃度与保值能力处于市场主流水平。
小区品质 8.0
居住服务 5.0
生活便利 8.1
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 194520元/m²
- 户型面积 350.00-1400.00m²(4居)
- 物业公司 深圳市之平物业发展有限公司北京分公司
- 物业费用 10元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅/商业
- 总 户 数 107户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 875㎡
周边信息

北京海淀四季青收益榜第3名