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富力尚悦居C区

北京通州马驹桥北收益榜第3名
30234 元/m²
好房点评得分 7.7
8.5 品质
9.1 居住
6.0 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  富力尚悦居C区
7.7
小区综合评分
8.5
品质
9.1
居住
6.0
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务专业高效,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面,周边有公立小学和幼儿园,医疗配套较为完善。市场口碑方面,小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数稳定,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.1
该小区居住服务表现卓越。物业费为3.3元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有草原宏达820肉品会员店、优鲜益家便民果蔬超市、7-ELEVEn便利店、小何栗子、一手店、大自然便民菜店等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮配套方面,周边有紫光园·烤鸭、优鲜益家便民主食厨房、川味冒菜、金掌勺铁锅炖、深夜脏摊儿麻辣烫、华莱士·全鸡汉堡、沁园醉、龙凤家常菜、平价餐厅、夸父炸串、多乐之日、老味道铁锅炖等餐厅,提供了多样化的就餐选择。医疗保健方面,周边有康盛堂大药房,能够应对大多数常规需求。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数稳定,市场流通性尚可,反映出市场对其有一定的认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 30234元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息