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克而瑞好房评测 美丽西园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业服务专业,能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,能满足日常及品质消费需求;教育资源丰富,医疗配套完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交套数在区域内排名靠前,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.6
居住服务 7.7
生活便利 9.5
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 69423元/m²
- 户型面积 53.10-171.16m²(1-5居)
- 物业公司 北京丽锦物业管理中心
- 物业费用 0.5-1.9元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1500户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 57㎡
周边信息

北京海淀区慈寿寺板块2-3万销售面积榜第15名