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克而瑞好房评测 佳世苑小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,绿化养护得当,居住舒适度较高。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保和维修职责,响应较为及时。生活便利性良好,公共交通网络覆盖较好,商业、教育、医疗等日常配套较为完善。从市场表现看,该小区二手房成交表现略优于区域平均水平,市场流通性尚可,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.4
居住服务 7.1
生活便利 8.5
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 23259元/m²
- 户型面积 66.42-196.10m²(1-7居)
- 物业公司 北京森阳家园物业管理有限公司
- 物业费用 0.5-1.68元/月/㎡
- 建成时间 2003-2011年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2121户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 66.42㎡
周边信息

北京房山区良乡板块2-3万销售套数榜第3名