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克而瑞好房评测 紫成嘉园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局合理,公共空间适度。绿化率较高,小区内部环境整洁,植被养护得当。物业公司服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础职责,响应速度尚可。生活便利性方面,公共交通便捷,有多条公交线路经过;商业配套齐全,可满足日常采买需求;教育资源较为丰富,有幼儿园和小学;医疗资源便利,有社区卫生服务站。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平,成交套数在区域内排名中等偏上,业主评价以正面为主,认可其综合性价比。
小区品质 8.1
居住服务 8.4
生活便利 8.2
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 84542元/m²
- 户型面积 50.00-213.87m²(2-6居)
- 物业公司 北京盛德恒通物业服务有限公司
- 物业费用 2.35-2.38元/月/㎡
- 建成时间 2005-2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 1399户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京海淀区上地板块2-3万销售面积榜第19名