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克而瑞好房评测 中国铁建国际城二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,建筑密度控制得当,楼间距合理,为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好,内部园林经过精心设计,环境整洁,居住舒适度较高。物业服务团队专业,在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效,服务态度良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,日常采购与休闲选择多样;教育资源齐备,能满足基础教育需求;医疗资源便利,就医方便。市场口碑方面,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准,是一个综合居住体验不错的社区。
小区品质 8.8
居住服务 7.8
生活便利 8.6
市场口碑 8.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 73011元/m²
- 户型面积 47.50-174.29m²(1-5居)
- 物业公司 中铁建(北京)物业管理有限公司
- 物业费用 2.45元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 469户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 161.24㎡
周边信息

北京朝阳区北苑板块2-3万销售套数榜第3名