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克而瑞好房评测 首创·美澜湾E区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高,服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好,公共交通便捷,周边商业、教育及医疗配套基本覆盖了日常需求。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板,是一个居住体验均衡、性价比较高的选择。
小区品质 9.4
居住服务 8.8
生活便利 8.3
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29933元/m²
- 户型面积 0.00m²(居)
- 物业公司 北京首创万科物业管理有限公司
- 物业费用 2.98元/月/㎡
- 建成时间 2000-2020年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 824户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
周边信息

北京大兴观音寺收益榜第21名