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克而瑞好房评测 原生墅一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,建筑密度较为宽松,为公共区域预留了充足空间。绿化率较高,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度有保障。物业服务水平良好,团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础服务,响应较为及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套成熟,能满足日常消费与休闲需求;教育资源较为丰富;医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高。
小区品质 8.5
居住服务 8.3
生活便利 8.8
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 47284元/m²
- 户型面积 113.92-229.12m²(2-6居)
- 物业公司 北京城市展望物业管理有限公司
- 物业费用 2.37-2.58元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 422户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 216.81㎡
周边信息

北京大兴区高米店板块二房销售面积榜第11名