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克而瑞好房评测 城市印象
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等日常配套相对完善,能够满足居民生活需求。市场口碑方面,其价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出市场认可度稳定,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.9
居住服务 7.7
生活便利 9.7
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48835元/m²
- 户型面积 45.28-139.79m²(1-3居)
- 物业公司 北京华体物业管理有限公司
- 物业费用 1.78-1.85元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 776户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 64.22㎡
周边信息

北京丰台方庄收益榜第37名