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克而瑞好房评测 京贸国际公馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场主流中的领先水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理。物业服务专业规范,能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应及时。生活便利性是其突出亮点,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套完善且品质较高。从市场数据看,该小区二手房成交活跃,价格走势稳健,业主评价总体积极正面,是注重通勤效率与生活品质的优质选择。
小区品质 8.7
居住服务 9.3
生活便利 9.4
市场口碑 8.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 51468元/m²
- 户型面积 72.44-126.00m²(2-5居)
- 物业公司 北京天旭物业管理中心
- 物业费用 3.68-4.69元/月/㎡
- 建成时间 2020年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 2392户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 92.27㎡
周边信息

北京通州区4-5万销售套数榜第7名