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克而瑞好房评测 凌云名苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,为公共活动预留了充足空间。小区内部园林绿化定期养护,环境整洁。物业服务专业高效,在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠,社区氛围和谐。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,日常采买便捷。教育资源丰富,医疗配套健全。在二手房市场中,该小区口碑良好,成交价涨幅稳定,流通性较强,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 9.4
生活便利 9.3
市场口碑 8.3
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小区基础信息
- 销售均价 97355元/m²
- 户型面积 63.78-171.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京华润物业管理有限公司
- 物业费用 4.5元/月/㎡
- 建成时间 2013年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 88户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京朝阳区安贞板块2万以下销售套数榜第15名