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金融街华荣公寓

北京西城区10万以上销售面积榜第3名
172884 元/m²
好房点评得分 9.2
8.7 品质
9.9 居住
9.8 生活
8.1 口碑
克而瑞好房评测  金融街华荣公寓
9.2
小区综合评分
8.7
品质
9.9
居住
9.8
生活
8.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验表现优异,在品质、服务、便利性和市场口碑多个维度均有良好表现。小区容积率较高,绿化环境基本达标,为居住环境提供了基本保障。物业服务水平卓越,能够提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性极为突出,公共交通网络发达,商业配套完善且品质较高,教育资源优质,医疗资源丰富。市场表现稳健,显示出较强的资产保值能力和良好的市场流通性,获得了较高的市场认可度。
小区品质 8.7
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为3.20,绿化率为0.30,楼栋密度较高,绿化环境基本达标。车户比配置为1:1.2,基本能满足住户停车需求。楼龄为20-20年,建筑年代较长,但维护状况尚可。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为北京中海物业管理有限公司中海枫涟山庄分公司,物业费为6-6.1元/月/㎡,物业服务团队专业高效,能提供优质的日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务,响应和处理问题及时到位。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现极为突出。交通方面,公共交通网络极为发达,距离太平桥地铁站A口仅64米,周边还有太平桥地铁站D口、复兴门地铁站A西北口等站点;公交站有民族文化宫(公交站)、辟才胡同(公交站)、复兴门内(公交站)等。商业配套完善,有百盛复兴门店、百盛购物中心南楼等购物中心。教育配套方面,周边有北京八中高中部。医疗配套方面,周边有和睦家医疗、佳美口腔(金融街旗舰店)等医疗机构。休闲配套方面,周边有滨河公园、西单口袋公园等公园。
市场口碑 8.1
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价整体较为积极,认可其地段、配套及服务品质。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,显示出较高的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 172884元/m²
  • 户型面积 118.00-263.07m²(1-3居)
  • 物业公司 北京中海物业管理有限公司中海枫涟山庄分公司
  • 物业费用 6-6.1元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 普通住宅/写字楼/公寓
  • 总 户 数 166户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 125.5㎡
周边信息