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克而瑞好房评测 金第万科·朗润园二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务专业高效,社区管理有序,为居住体验提供了良好保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 9.5
生活便利 8.5
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 42899元/m²
- 户型面积 83.15-155.08m²(2-3居)
- 物业公司 北京万科物业服务有限公司
- 物业费用 3.9元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 142户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 86㎡
周边信息

北京大兴旧宫收益榜第7名