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克而瑞好房评测 鲁能七号院一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间充足。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务专业,响应及时,安保与日常维护到位。生活便利性突出,公共交通网络较为发达,商业配套完善,能够满足日常采买需求。教育资源较为丰富,医疗资源可及性尚可。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,略高于区域平均水平,成交活跃度较高,业主满意度普遍不错,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.0
居住服务 8.3
生活便利 7.8
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31208元/m²
- 户型面积 85.21-213.64m²(1-4居)
- 物业公司 北京鲁能物业公司
- 物业费用 3.06元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 642户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 189.62㎡
周边信息

北京顺义区马坡板块二房销售面积榜第3名