会展誉景

北京顺义后沙峪收益榜第12名
24590 元/m²
好房点评得分 8.3
8.7 品质
9.9 居住
7.2 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  会展誉景
8.3
小区综合评分
8.7
品质
9.9
居住
7.2
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低,居住密度舒适,绿化环境良好,园林景观养护得当。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性整体表现不错,公共交通基础具备,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势,历史成交价格走势稳健,市场流通性良好,业主评价总体积极,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.7
该小区品质基本面优良,处于市场较高水平。小区容积率为1.40,居住密度较低,楼间距和采光条件较好。绿化率为0.35,园林绿化水平良好,公共活动空间充足。车户比配置为1:0.91,能够较好地满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为10-14年,建筑年代相对较新,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为保利物业管理(北京)有限公司,物业费为3.6-7.2元/月/㎡,物业服务团队专业高效,能够全面履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修与养护,对业主需求的响应和处理及时到位,服务体验良好。
生活便利 7.2
该小区生活便利性能够满足日常需求。公共交通方面,周边有会展誉景(公交站),距离约341米,可搭乘顺58路公交车。商业配套方面,周边有新比邻生鲜超市(距离约159米)、678软装工坊(会展誉景二期店)(距离约96米)等购物场所,以及朗姿女装购物广场(顺义裕华路店)、枫尚世纪奥特莱斯购物广场等购物中心。教育资源方面,周边有伊顿幼儿园(名都园校园)、艾德双语幼儿园(天柱西路)等幼儿园,以及北京市新英才学校小学部、北京顺义空港第二实验小学等小学。医疗配套方面,周边有千秋岐黄留指间健康管理中心(距离约93米)、华维动物医院·24小时·犬猫诊疗中心(距离约152米)、华德宠物医疗转诊中心(距离约153米)等医疗机构。休闲配套方面,周边有河堤公园、莫奈公园等公园。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价总体积极,认可其居住品质、物业服务和生活便利性。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,是区域内关注度较高的楼盘之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 24590元/m²
  • 户型面积 43.00-401.99m²(1-5居)
  • 物业公司 保利物业管理(北京)有限公司
  • 物业费用 3.6-7.2元/月/㎡
  • 建成时间 2015年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1081户
  • 供暖方式 集中供暖/自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 345.35㎡
周边信息