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克而瑞好房评测 富力湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。小区物业服务专业,能有效履行日常维护、安保及报修等职责,响应较为及时。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖较好,能满足日常购物需求,教育资源较为丰富,休闲配套相对完善。市场口碑方面,小区二手房价格表现稳定,市场流通性处于中等水平,市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板,是一个居住体验良好、配套相对完善的选择。
小区品质 7.7
居住服务 9.5
生活便利 7.6
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 34338元/m²
- 户型面积 282.12-698.02m²(1-6居)
- 物业公司 北京恒富物业管理有限公司
- 物业费用 3.8-5.5元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 329户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 333.32㎡
周边信息

北京顺义区2-3万销售面积榜第2名