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公园1872·国际公寓

北京朝阳朝青收益榜第27名
49634 元/m²
好房点评得分 7.8
8.4 品质
9.7 居住
6.0 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  公园1872·国际公寓
7.8
小区综合评分
8.4
品质
9.7
居住
6.0
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优秀,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度积极。生活便利性方面,小区公共交通出行较为便利,周边拥有幼儿园和中学,能满足基本教育需求,商业配套以社区便利店为主,医疗配套较为丰富。市场口碑方面,业主评价总体正面,其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出良好的保值能力,是区域内的优质选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面良好,处于市场较高水平。小区容积率为2.6,绿化率为34%,绿化环境良好,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。车户比为1:1.2,配置能满足大部分住户的停车需求,管理较为有序。
居住服务 9.7
该小区居住服务达到优秀水平。小区物业公司为北京招商局物业管理有限公司,物业费为6.0元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时有效,服务主动性强。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离十里堡地铁站D西南口225米,距离八里庄南里公交站107米,公共交通出行较为便利。教育配套方面,周边有北京市朝阳区嘉德幼儿园(距离57米)和北京市日坛中学实验学校(北校区)(距离177米)。商业配套方面,周边有7-ELEVEn(八里庄店)(距离218米)。医疗配套方面,周边有禾美嘉医疗美容(距离68米)、时代口腔(距离69米)、维尔口腔医院(八里庄分院)(距离151米)、维尔口腔(距离153米)、北京英智康复医院(距离247米)、北京京医中医医院体检中心(距离256米)和北京京医中医医院罗氏骨伤科(距离264米)。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价总体认可其品质和服务,展现出良好的市场认可度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出良好的保值能力。成交活跃度中等,市场认可度稳定。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 49634元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息