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克而瑞好房评测 浩鸿园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体不错,容积率较高,但楼栋间距和公共区域空间尚可,绿化环境良好,小区内部环境整洁。物业服务达到市场主流标准,服务专业,社区氛围和谐。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,能满足日常及品质消费需求;教育资源充足,医疗资源丰富,配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 7.5
生活便利 9.7
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 72102元/m²
- 户型面积 102.71-361.80m²(1-6居)
- 物业公司 北京德康物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.1元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 641户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 102.71㎡
周边信息

北京朝阳新源里收益榜第41名