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克而瑞好房评测 金隅·甘露园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平,整体居住品质尚可。小区容积率适中,绿化环境良好,楼间距与公共活动空间能够得到基本保障。物业服务水平处于市场主流,能够履行日常维护等基本职责。生活便利性是该小区的突出优势,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等各类生活配套较为成熟完善,能够充分满足居民的日常需求。从市场表现来看,小区具备一定的保值能力,成交活跃度尚可,是一个性价比较为均衡的居住选择。
小区品质 6.9
居住服务 5.3
生活便利 9.6
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 42356元/m²
- 户型面积 35.20-85.00m²(1-3居)
- 物业公司 北京金海燕物业管理有限公司甘露园分公司
- 物业费用 0.55元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 50户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 54.2㎡
周边信息

北京朝阳四惠东收益榜第12名