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富力·丹麦小镇C区

北京大兴庞各庄收益榜第3名
约 30752 元/m²
好房点评得分 7.4 分
7.9 品质
9.1 居住
6.0 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  富力·丹麦小镇C区
7.4
小区综合评分
7.9
品质
9.1
居住
6.0
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务。生活便利性表现尚可，周边公共交通和基础商业配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
小区品质 7.9
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为0.9，居住密度较低；绿化率为31%，园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。
居住服务 9.1
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为北京恒富物业管理有限公司，物业费为3.0元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面，周边有龙景湾小区北(公交站)（距离186米，X108路）、富力丹麦小镇北站(公交站)（距离204米，兴55路;兴55路区间;兴65路）等公交站点。商业配套方面，周边有小象超市（距离160米）、中国移动庞各庄富力营业厅（距离251米）等。医疗配套方面，周边有沁舒园修脚推拿（距离127米）、恒贝口腔（距离262米）、瑞派新瑞仁宠动物医院24h·疑难重症·CT影像中心(大兴店)（距离271米）等。餐饮配套较为丰富，有聚福源四季涮肉(庞各庄)店、西域美食(丹麦小镇店)、曹记包子铺(富力·丹麦小镇D区店)等。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 30752元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息