北京尊府

北京西城收益榜第37名
188170 元/m²
好房点评得分 9.1
8.7 品质
9.9 居住
9.7 生活
7.9 口碑
克而瑞好房评测  北京尊府
9.1
小区综合评分
8.7
品质
9.9
居住
9.7
生活
7.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率相对较高,但绿化环境经过良好维护,楼间距与公共活动空间得到有效保障。物业服务水平卓越,能够全面履行各项管理职责,响应高效。生活便利性表现极为突出,公共交通网络高度发达,商业、教育、医疗等核心配套丰富且成熟,日常需求能得到充分满足。市场口碑整体正面,历史成交表现稳健,保值能力得到市场认可,成交活跃度良好,是区域内综合价值较高的选择。
小区品质 8.7
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为2.80,绿化率为0.30,楼栋密度相对较高,但绿化环境经过精心维护。车户比1:1配置充足,能较好地满足住户停车需求,管理有序。楼龄15-17年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为北京金都世纪物业管理有限责任公司,物业费为5.8元/月/㎡,物业服务团队专业高效,能够全面履行合同约定的各项职责,包括高标准的环境保洁、周到的秩序维护与及时的公共设施维修,对业主需求的响应和处理迅速到位。
生活便利 9.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络极为发达,距离长椿街地铁站374米,周边还有长椿街路口北、新文化街西口、长椿街路口西、复兴门南等多个公交站点,通勤效率极高。教育配套有奋斗小学(距离127米)和北京市第四中学(复兴门国际校区)(距离318米)。商业配套有国华商场(距离443米)。医疗配套有康城口腔(复兴门店)(距离486米)。休闲配套方面,周边有滨河公园、西单口袋公园等多个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.9
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价普遍认可其综合品质与便利的区位配套,认为其是区域内性价比较高的选择。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值能力。成交活跃度良好,市场认可度较高。
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小区基础信息

  • 销售均价 188170元/m²
  • 户型面积 58.40-190.24m²(1-3居)
  • 物业公司 北京金都世纪物业管理有限责任公司
  • 物业费用 5.8元/月/㎡
  • 建成时间 2010年
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 车库/普通住宅/商业
  • 总 户 数 493户
  • 供暖方式 集中供暖/自采暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息