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克而瑞好房评测 绣江南一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,绿化环境基础,能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平符合基本要求,能够履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全,能够满足日常需求。市场口碑方面,历史成交表现和流通性在区域内具有一定认可度。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了市场主流标准,是区域内一个基础配套成熟的居住选择。
小区品质 6.7
居住服务 6.0
生活便利 8.6
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31502元/m²
- 户型面积 59.04-154.74m²(1-5居)
- 物业公司 北京悦豪物业管理有限公司
- 物业费用 0.98-0.99元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业
- 总 户 数 334户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 59.04㎡
周边信息

北京通州梨园收益榜第47名