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蓝堡国际公寓(景辉街)

北京朝阳CBD收益榜第26名
80549 元/m²
好房点评得分 8.7
7.8 品质
9.3 居住
9.8 生活
7.7 口碑
克而瑞好房评测  蓝堡国际公寓(景辉街)
8.7
小区综合评分
7.8
品质
9.3
居住
9.8
生活
7.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适,容积率较高,但楼栋间距和公共空间规划尚可。绿化环境良好,小区内部整洁美观。物业服务专业高效,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套成熟多样。教育资源丰富,医疗配套完备。市场口碑正面,二手房成交活跃度与资产保值能力均处于区域较好水平。
小区品质 7.8
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为4.80,楼栋密度较高。绿化率为0.35,园林绿化定期养护,环境整洁。车户比配置为1:1.2,基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为20-24年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.3
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为国贸物业酒店管理有限公司,物业费为4元/月/㎡,物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对业主需求的响应和处理及时到位。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越。交通方面,公共交通网络极为发达,距离大望路地铁站E西北口118米、F东北口161米,距离八王坟北公交站128米,通勤效率极高。商业配套完善,周边有美克美家(华贸店)、果多美(大望路店)、DJI大疆(北京SKP授权体验店)、三星授权体验店(SKP鹰巢店)等购物场所,能满足多样化消费需求。医疗资源充足,周边有精德口腔(阳光100店)、劲松口腔医院(国际部分院)等医疗机构。休闲配套方面,周边有万科公园、百子湾园等多个公园。
市场口碑 7.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,市场认可度中等偏上。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 80549元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息