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克而瑞好房评测 万科星园(一二三期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的标杆水平。小区容积率较高,但绿化环境非常优越,为居住提供了良好的生态空间。物业服务专业高效,能够提供可靠的日常维护与支持。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑正面,二手房市场表现出较强的认可度和流通性,保值增值能力良好。整体而言,该小区在居住品质、服务水平、生活便利性和市场表现上达到了均衡且优秀的水准。
小区品质 8.4
居住服务 9.1
生活便利 8.6
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 65224元/m²
- 户型面积 60.00-278.00m²(1-5居)
- 物业公司 北京万科物业管理有限公司
- 物业费用 3.38-5元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/商业
- 总 户 数 2154户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 70㎡
周边信息

北京朝阳区亚奥板块3-4万销售面积榜第1名