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克而瑞好房评测 金色漫香郡(南区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,整体居住环境舒适。物业服务团队专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.5
居住服务 8.1
生活便利 7.0
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 27538元/m²
- 户型面积 56.86-156.68m²(1-6居)
- 物业公司 北京金融街住宅物业管理有限责任公司
- 物业费用 2.38元/月/㎡
- 建成时间 2012-2017年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/公寓/住宅
- 总 户 数 1691户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 90.3㎡
周边信息

北京大兴区90-120㎡销售面积榜第22名