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克而瑞好房评测 雅宝公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高,但建筑布局与公共空间规划尚属合理,内部环境整洁有序,居住舒适度良好。物业服务水平卓越,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源方面,周边有知名小学。医疗资源较为丰富。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度普遍较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 9.8
生活便利 9.7
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 104761元/m²
- 户型面积 75.51-285.30m²(1-6居)
- 物业公司 北京建怡物业管理有限公司
- 物业费用 6.7元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 327户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京东城区东城板块8-10万销售面积榜第2名