当前位置:
克而瑞好房评测 怡然世家小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准,能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度较高,显示出较强的资产保值能力。
小区品质 7.7
居住服务 6.8
生活便利 9.1
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31016元/m²
- 户型面积 51.00-87.37m²(1-3居)
- 物业公司 北京世纪美泰物业管理有限公司
- 物业费用 1.68元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1913户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 52.11㎡
周边信息

北京通州梨园收益榜第23名