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克而瑞好房评测 蜂鸟社区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,能够提供基本的居住空间和绿化体验。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色,周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富和成熟,日常生活需求能得到较好满足。市场口碑整体正面,成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和保值能力。
小区品质 8.0
居住服务 8.8
生活便利 9.3
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 119754元/m²
- 户型面积 43.32-109.65m²(1-3居)
- 物业公司 北京国世通物业管理有限公司
- 物业费用 2.6-5元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 1000户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 49.87㎡
周边信息

北京海淀区4-5万销售套数榜第4名