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克而瑞好房评测 天鹅湾(南区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化整洁舒适。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,市场流通性尚可,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.6
居住服务 9.3
生活便利 9.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 76827元/m²
- 户型面积 79.80-360.00m²(1-6居)
- 物业公司 北京德利中天物业管理有限公司
- 物业费用 3.9元/月/㎡
- 建成时间 2006-2011年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 1021户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 79.8㎡
周边信息

北京朝阳四惠东收益榜第15名