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克而瑞好房评测 艺水芳园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,居住密度控制得当,内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准,能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,业主满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 6.3
生活便利 8.3
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 40520元/m²
- 户型面积 43.42-140.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京京通天泰物业管理有限公司
- 物业费用 1.28元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 1000户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京朝阳区管庄板块2-3万销售面积榜第4名