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克而瑞好房评测 莱镇香格里二期——莱镇宁静湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,为公共区域预留了充足空间。绿化环境优越,内部环境整洁,居住舒适度有保障。物业服务专业高效,能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源丰富,医疗资源也较为完备。在二手房市场,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 9.0
居住服务 9.2
生活便利 9.0
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 68282元/m²
- 户型面积 38.07-160.00m²(1-4居)
- 物业公司 北京万科物业管理有限公司
- 物业费用 2.98元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 1595户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 150㎡
周边信息

北京海淀区西三旗板块2-3万销售面积榜第14名