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克而瑞好房评测 丽京花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率非常低,绿化环境优越,楼栋布局极为疏朗,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责,处理日常事务。生活便利性能够满足日常需求,周边公共交通网络覆盖,商业配套以社区超市为主,教育资源以幼儿园和国际学校为特色,医疗配套主要为社区诊所和专科门诊,休闲配套有社区公园。在二手房市场中,该小区成交活跃度与区域水平相当,价格走势稳健,业主满意度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 7.7
居住服务 5.0
生活便利 6.9
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41652元/m²
- 户型面积 102.35-157.25m²(1-3居)
- 物业公司 北京首开望京物业服务有限公司逸安分公司
- 物业费用 3.5-10元/月/㎡
- 建成时间 1992年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/别墅
- 总 户 数 389户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
1室1厅2卫
建筑面积 131.22㎡
周边信息

北京顺义中央别墅区收益榜第5名